拥有Grupo 21商标的公司CJDE FAM 2016 SL的唯一管理者弗朗西斯科·曼努埃尔·托雷斯(Francisco Manuel Torres) González至少有一个先例，他已经向800至1000个家庭收取预订费用，这些家庭在几个月或几年后还没有砌砖。
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一个所谓的房地产骗局在格拉纳达、阿尔梅里亚和穆尔西亚的海岸隐现
托雷斯·冈萨雷斯专门销售不存在的东西……它们也不会存在。而且，无论他与买家的距离有多近，他似乎都不会有所顾忌。这名男子42年前出生在韦尔瓦(Huelva)，现已失踪。2011年10月，他向一位与他关系非常密切的表妹提出，让她加入他几周后创建的一家公司，与她共同管理一个停车场。停车场，就像现在的公寓一样，从来没有存在过，或者，至少，从来没有任何真正管理它的意图或可能性。
2011年秋天，托雷斯González向他的堂兄马里奥·莫拉莱斯(Mario Morales)要了几笔预付款，以便成立这家公司。他告诉EL PAíS，“首先是10,000，然后是20,000，然后是另外20,000。所以高达5万欧元。”本报能够接触到的款项中，至少有一笔汇入了托雷斯另一家公司的往来账户，因为总部设在韦尔瓦的新合资企业Isla Saltes de Inversiones y Promociones s.l.尚未成立。
根据双方签订的合同，这5万欧元代表了公司5%的股份。托雷斯González以自己的风格和心血奇想对该项目进行了评估:如果家族成员的贡献为5%，那么这家新成立的公司在档案中没有任何运营记录，据称股本为100万欧元。该协议要求莫拉莱斯的得票率最低为5%，最高为15%。幸运的是，这位家庭成员没有增加投资。他对公司的贡献是唯一的，这也是事实。托雷斯González从来没有拿出95万欧元来完成100%的股本。
根据合同，这5万欧元的投资将给莫拉莱斯带来每月2000欧元的报酬，相当于“240次分期支付48万欧元”。简而言之，在两年零一个月的时间里，投资就会收回，从那时起，38年的良好收入保证……据说。正如穆尔西亚、阿尔梅里亚和格拉纳达海岸涉嫌大规模房地产骗局的土地所有者之一对本报评论的那样，“这个人可以承诺支付对方要求的任何东西，因为，毕竟，他从来没有想过要遵守。”
莫拉莱斯说，十多年后的今天，他意识到那是烟雾，而且没有停车场需要管理，因为“几个月过去了，没有收入”。此外，“和他说话越来越难了。我总是外出、开会等等。”另一方面，莫拉莱斯为他的投资辩护，理由是他是家庭成员，没有理由不相信。“它就像一个耍蛇人。他是我的表弟，所以欺骗是没有道理的。此外，当时我们有很好的友谊，”莫拉莱斯说，他痛苦地补充说:“我把我和一个亲戚的钱都给了他。”
2015年，居住在埃斯特雷马杜拉的莫拉莱斯终于厌倦了等待，将案件交给了来自普拉森西亚的律师Jesús Barroso (Cáceres)。巴罗佐说，他研究了这个案件，他明白，进入刑事诉讼程序并指控他欺诈会不必要地延长这个过程，他们最终选择的途径是，通过普通程序索赔，他们不会取得任何成果。
在实践中，尽量追回损失的钱，并尽快把这件事抛在脑后。这位律师解释说:“我们要求退还我的客户所支付的费用，并要求终止与该公司的注册合同。”2016年夏天，官方国家公报发布了一项来自初审法院和韦尔瓦第6号指令的法令，该法令在弗朗西斯科·曼努埃尔·托雷斯González不在场和干预的情况下研究了此案，他从未出现，并被宣布为“程序性违约情况”。法官支持了这一要求，并迫使叛军向马里奥·莫拉莱斯支付5万欧元。莫拉莱斯证实，到目前为止，莫拉莱斯还没有归还这笔钱。
律师表示，他们考虑了通过扣押托雷斯González担任管理人员的一些公司来收回这笔钱的可能性。事实上，托雷斯·冈萨雷斯名下不乏商人。截至2024年1月，根据现有的商业信息，Torres González是至少14家公司的唯一董事。
至少在2012年之前，我住在韦尔瓦的时候，我参与了酒店、制鞋、纺织品和建筑等领域的公司。然而，律师证实，这些公司的价值总和实际上为零:“我们不再参与他们的业务，因为所有这些的价值都为零。”
这14家公司中有一家是CJDE FAM 2016 S.L.，或者以几乎相同的方式称为Grupo 21。在2021年7月至2024年6月期间，Torres González在18个开发项目中销售了约1000套住宅，分别位于Murcian市águilas(2套)、Almería(5套)、Almeria镇El Toyo(1套)、Roquetas de Mar(6套)和Aguadulce(3套)以及Granada市Almu?écar(1套)。
每个买家都支付了不同的金额，从1.2万欧元到5.5万欧元不等，因此涉嫌诈骗的金额至少在1500万欧元到2000万欧元之间。Grupo 21并不拥有它宣传开发项目的任何土地，其中只有一个拥有23套住宅的Sabinar 183在建筑上有些超前。
EL PAíS在Grupo 21之前询问了这个城市化土地的两个所有者之一，如果Grupo 21的业务进展顺利。“对我来说，一切都很完美，”前店主说，他不愿透露自己的身份，也不愿进一步置评。在各种指控未被承认的情况下，EL PAíS已证实安全部队已对此案和Torres González进行了数周的调查。
据LEXforma律师事务所的弗朗西斯科·哈维尔·奥尔特加·帕尔多(Francisco Javier Ortega Pardo)说，CJDE FAM 2016 S.L.的正式总部设在Córdoba市的一栋房子里，这栋房子曾经属于弗朗西斯科·曼努尔·托雷斯(Francisco Manuel Torres)的母亲González。他为这起涉嫌骗局的一些受害者的利益辩护。“今天，它来自一个私人家庭，他们在拍卖中获得了这个农场。”根据奥尔特加·帕尔多的说法，他儿子弗朗西斯科·曼努埃尔的一些冲突行为是这次拍卖的幕后推手。“事实上，它继续作为公司总部，这让新老板非常担心，他们担心有人会出现在那里寻找托雷斯González，然后会发生一些不愉快的事情。”
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