克里斯·明斯表示，工党已经准备立法禁止秘密招标租金。(Bianca De Marchi/AAP PHOTOS)

新南威尔士州的房地产经纪人将被禁止进行“助长疯狂”的租赁拍卖，从而推高租赁房产的价格。

总理多米尼克·佩罗特(Dominic Perrottet)表示，将禁止招标租金，即房地产经纪人建议潜在租户对租赁物业提供更高的价格，以提高他们获得租约的机会。

“太长时间以来，特别是在市场紧张的情况下，我们看到全州各地的房地产中介都在进行这种拍卖，”他周一对记者说

“从周六开始，这种情况将不复存在。”

然而，该规定并没有禁止租户主动出价，这意味着只要中介不引诱，看房人员仍然可以提出更高的价格来确保租约。

被房地产经纪人鼓励提高报价的潜在租户将能够向公平贸易部(Department of Fair Trading)举报经纪人。

违规代理人将被处以个人罚款5500美元，公司罚款1.1万美元。

公平贸易部部长维克多·多明尼罗表示，这项改革将保护弱势租户。

他说:“我们知道，有些脆弱的租房者正在尽最大努力，只是为了有一个栖身之所。”

“在市场如此火热的情况下，我们最不希望看到的就是疯狂的市场活动。”

此前，新南威尔士州工党(NSW Labor)宣布将寻求通过立法结束租房竞价。

政府表示，它不会让议会就这一问题重新制定法律，而是希望法规在周末之前生效。

在3月大选前做出这一承诺之际，悉尼和其他地区的租金飙升，新南威尔士州的租金中位数在2016年至2021年期间从每周386澳元上涨至420澳元。

新南威尔士州现在有三分之一的家庭租房，反对党领袖克里斯·明斯(Chris Minns)表示，工党已经准备立法禁止秘密招标。

工党还提出了一项便携式债券计划，允许租房者将他们的债券从一处房产转移到另一处，以帮助缓解搬家的成本压力。

绿党议员梁安琪(Jenny Leong)对佩罗特政府的计划表示欢迎，但也呼吁结束无理由驱逐，并冻结租金。

梁安琪说:“绿党欢迎这项改革，认为这是良好的第一步，但也认识到，为了保护新南威尔士州数百万的租房者，可以也应该做更多的事情。”

工党表示，该州越来越多的居民正在成为终身租房者，超过三分之一的现有租房者将家庭收入的30%以上用于支付周租。

Minns先生承诺将设立一个租赁专员，作为租户的倡导者和代言人，该专员将与政府、消费者事务和利益相关者密切合作。

他说:“我们将设立一个租赁专员，他的工作是让房东和中介达到高标准，以确保整个租赁市场的公平。”

澳大利亚美联社