根据Re/Max的一份新报告，超过20%的加拿大人会考虑与家人一起买房，以打入房地产市场。

这份代表Re/Max委托撰写的Leger报告显示，由于“高生活成本、高利率和高房价”，非传统的住房拥有模式在加拿大大城市变得越来越普遍。

该报告调查了加拿大22个城市的居民，发现48%的人会考虑用另一种模式买房。约22%的受访者表示，他们将在“租自住”模式下购房。约21%的受访者表示，他们会考虑与配偶或伴侣以外的家庭成员共同拥有房屋，17%的受访者表示，他们会考虑购买房屋，并将房屋的一部分出租给租户。

报告称:“在伦敦、宾顿和密西沙加，购房者越来越多地寻找带有第二套房的房产，以容纳代际家庭。”

报告指出，在伦敦，父母带着孩子买房，以“代际家庭单位”的形式运作，并协助照顾孩子。

“相比之下，在移民人口不断扩大的密西沙加和布兰普顿，二级套房旨在容纳大家庭成员或产生租金收入，以支持不断增长的大家庭的成本，”报告继续说道。

调查显示，在目前拥有住房的受访者中，约有13%的人以非传统方式购买了住房。

根据多伦多地区房地产局(TRREB)的数据，多伦多所有房产类型的平均售价在2022年2月达到1334062加元的峰值，然后在当年晚些时候降至1037542加元的低点。除了去年春天的活动激增外，该地区的价格基本保持不变。

CIBC World Markets Inc.副首席经济学家本杰明·塔尔(Benjamin Tal)在一份随调查发表的声明中表示:“随着高利率趋于稳定，并可能在2024年下半年下降，现在可能是考虑进入市场的好时机，尤其是对那些一直采取‘观望’态度的人来说。”

“尽管在2024年有一些利率缓解，但由于缺乏库存和需求增加，加拿大仍在应对可负担性危机，这种危机将持续到该国充分解决问题为止。”考虑到这一点，像共同所有权这样的创造性解决方案可能是许多加拿大购房者实现房屋所有权梦想的一个选择。”

Re/Max Canada总裁克里斯·亚历山大(Chris Alexander)指出，“购房过程中的创造力”可能是一种变通方法，但不能被视为解决加拿大负担能力危机的“解决方案”。

亚历山大在一份书面声明中说:“就像现代的、有创新精神的购房者一样，我们的政府必须更具战略性和远见，在如何利用现有土地和房地产来推动我们的住房供应方面，为所有加拿大人提供更多样化的住房。”

这项在线调查于1月19日至1月20日进行，共有1522名加拿大人参加。在线调查不包含随机样本，因此不能指定误差范围。